办房产证手续流程小编教您如何办理

办房产证手续流程小编教您如何办理

　　对于购房新手来说，房产证办理流程还是不够清楚。那么房产证办理流程需要些什么材料？具体的有几个流程呢？福房小编将为您一一解答。

　　1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《k22办房产证手续流程 小编教您如何办理》等证件和资料。

　　2买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　3办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（房产联合网）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《房产情况查询》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《k22办房产证手续流程 小编教您如何办理》、《房产赠予子女》、《k22办房产证手续流程 小编教您如何办理》。

　　有些朋友为了节省自己的时间和精力，也可以选择委托房产总公司办理房产证。

　　适用范围：房产证税代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用。

　　2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。

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