骗完买家骗卖家这对黑中介夫妇栽了…

骗完买家骗卖家这对黑中介夫妇栽了…

　　最近，陆续有群众通过各种途径向公安机关反映，台山市天懿房知名房产的（房产证价格）在收取他们的购房定金、房屋买卖预付款和挂售房屋后，未能按时履行合同，怀疑自己遇到骗局。

　　住房问题是民生的幸福之本。台山市公安局高度重视，经侦大队主动介入调查，发现报警人反映的情况基本属实，天懿地产法人代表陈某懿、甄某婷夫妇涉嫌通过合同诈骗方式骗取事主的款项挪作他用。2019年11月20日，台山警方依法将陈某懿、甄某婷二人传唤至公安机关问话，二人对收受定金出售已经抵押的房屋给他人，事先没有通知抵押人，也没有办理过户，且不退还定金给购房人的犯罪事实供认不讳。

　　目前，台山警方已先后受理涉及天懿地产合同诈骗案件7宗，案件仍在进一步审查中。在此，台山警方提醒仍未报案的当事人，请尽快到台山市公安局经侦大队报案。

　　公安机关通过对陈某懿、甄某婷夫妇以及受害人的询问发现，主要通过以下三种方式进行诈骗：

　　2.交易中的委托协议、房产证和商品房买卖合同等要齐全，并到土地房产管理部门查询房源现状的真实性，确认房屋是否已被抵押。

　　3.签订合同时应仔细了解合同条款，在有条件的前提下，可以委托审查合同，确保各项条款清晰无误再签订合同。

　　4.房屋交易中，房屋过户手续尚未完成办理，应将购房款打到市住建委的资金账户，作第三方资金监管；如需直接钱款支付时，建议通过银行转账的方式将钱款交付到卖方，买方要妥善保存支付票据、收据等凭证。

　　警方告诫：在二手房屋买卖中房产公司注册应遵守法律法规及职业道德，切勿以身试法，一旦触及法律，台山警方必将依法严厉打击。