房产抵押贷款详细流程
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房产抵押贷款详细流程
在众多的贷款融资产品中，要说哪个产品额度高、利率低，房产抵押贷款可谓是当仁不让。那么申请房产抵押贷款的详细流程有哪些呢？跟着融财金服小编一起了解一下吧。
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
递交申请材料，包括但不限于以下内容（成都房产协会）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
