刚刚永州市房产局正面回复网友永州房价涨幅巨大提问房产局说…

刚刚永州市房产局正面回复网友永州房价涨幅巨大提问房产局说…

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<萧山房产信息网友和成天下10月刚刚！永州市房产局正面回复网友永州房价涨幅巨大提问房产局说……问政湖南栏目向永州市委书记李晖提问：永州冷水滩一年内房价涨幅巨大，为何不管控？详细内容如下：

　　1.房价涨幅巨大。冷水滩作为五线千元/平方，河东普遍房价00元/平方，河西普遍房价00元/平方，尤其是愿景国际的房价相当惊人，达到了00多元/平方，而开会时定价在元/平方，这涨幅巨大。再看看老百姓的普遍工资在3000元左右/月，不吃不喝一个月买不起一个平方，老百姓苦不堪言。请问为什么越调控房价越贵，难道房子是用来炒的吗？

　　2.二手房市场混乱。冷水滩二手房炒房非常严重，市场上根本就没有纯粹的二手房源，都是通过中介再出售，出现房源被垄断，中介故意抬高房价，甚至出现20多天把房屋装修好，再高价出售。希望及相关部门规范二手房买卖行业。

　　3.监管不到位。开发商在证件不齐全的情况下，开始卖卡，房屋未建之前，开始卖房。请问及相关部门这属于合法行为吗？

　　关于您反映房价的问题，我局已收悉，对您反映的这一情况非常重视，我局进行了认真研究和安排部署，现将有关回复如下：

　　目前我市房地产市场确实存在房价上涨较快的问题，为严控房价上涨，促进我市房地产业平稳健康发展，我局正在开展如下工作：

　　一、我局已代拟关于进一步加强房地产市场监管促进房地产业健康有序发展的通知，从增加土地供应；严格规划管理；加强市场管理，严格房地产预售监管、中介机构监管、资金监管、质量安全监管；加强保障性住房建设，改善低收人群住房条件；坚持依法治理，严厉打击违法行为。正在进行深入调研，征求各方意见，形成建议和意见后报市委、市决策，尽快出台这一管长远的政策。

　　二、我局针对近期房地产市场乱象，结合永州实际, 联合住建、城管、国土、工商、发改等12部门出台永州市关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的工作方案（新世界房产）。在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动,通过部门联合执法，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治宝山房产违法违规行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。进一步查找房地麦田房产经纪为追求不正当利益而采取的违法违规等不正当经营行为，加大执法力度，依法对其进行严肃查处；加强房地产行业信用体系建设，及时公布不良行为信息，联合媒体广泛宣传，发动社会监督举报，形成强大的舆论氛围和奖优罚劣的舆论导向；完善房地产市场监管机制，严格落实房地产相关法规制度，创新监管手段，加快构建事中事后监管体系，营造良好的房地产市场环境，促进我市房地产市场平衡健康发展。

　　三是不定期公布整治情况。同时，欢迎您提供房地产市场存在的违法行为，以便我们能及时掌握房地产市场动态，进一步加强房地产市场监管。