2022年11月上海市张江商圈写字楼市场分析

2022年11月上海市张江商圈写字楼市场分析

　　2022年11月上海张江商圈写字楼总存量达200.万平方米，租金方面，该商圈写字楼平均租金为4.元/㎡·天，售价方面，该商圈写字楼平均售价为8.元/㎡，写字楼空置率为9.29%。

2022年11月上海市张江商圈写字楼市场分析讯：2022年11月，上海张江商圈写字楼总存量达200.万平方米，其中甲级写字楼.万平方米，乙级写字楼130.万平方米。

　　租金方面，2022年11月，上海张江商圈写字楼平均租金为4.元/㎡·天，环比上升1.%。甲级写字楼平均租金为4.元/㎡·天，环比上升2.%；乙级写字楼平均租金为4.元/㎡·天，环比上升1.14%；

　　售价方面，2022年11月，上海张江商圈写字楼平均售价为8.元/㎡，环比下降0.26%。

　　空置率方面，2022年第3季度，张江商圈写字楼空置率为9.29%，其中甲级写字楼空置率9.%，乙级写字楼空置率9.2%。