珠海代办房屋过户应该怎么办理需要什么手续？

珠海代办房屋过户应该怎么办理需要什么手续？

　　现在珠海代办房屋过户一般在办理的时候可以直接通过委托的方式办理也可以，但是要符合法律的规定。目前法律没有规定房产证必须亲自办理，完全可以根据自身情况进行办理。比如因为客观或主观原因不能办理房产证的，可以授权他人办理，目前这两种方式都可以办理。

　　1原房屋买卖合同及原补充合同，这种情况针对新房办理。若是就放办理过户手续的话需要拿提供原房主合同以及现买合同，进行相关资料准备。这些一般都是需要根据房产具体情况需要准备资料，一般都是可以直接根据房产局的规定来决定。

　　2若是商品房过户的话需要准备商品房的销售发票以及原件，这些都是需要准备的。当然，若是商品房有其他详细的资料也可以准备，比如之前合同以及发票证明等等，这样很容易通过商品房。

　　3实地测绘的原始测量表和房屋平面图。要求测绘图纸准确并且要经过相关部门的公证。如果房屋测绘报告是旧格式的，若是新房需要提供房屋的实地测绘调查表和分层入户的平面图原件，还是要出具竣工验收收表等等资料，这些资料越详细过户越容易。

　　4双方身份证复印件、结婚证复印件，对于结婚证件双方已婚的都是需要提供，若是双方均单身不用提供复印件哦。这些方面都是需要大家了解清楚，尤其是在身份方面都是需要多了解。

　　5在接到交易所的过户时，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。如果任何一方不能参加过户，需要提供私人印章。委托第三方的，需要提供夫妻双方的私章。单身购房人，这必须本人到场，不得代理。

　　6其他情况。房地产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带户口本、身份证、商品房销售合同等证件和资料进行登记。一般委托代理登记的话完全可以直接通过自己的方式进行办理就可以了。

　　总之，现在委托房产过户需要准备资料一般都是有委托房产代办理机构都有详细的准备说明，然后人们直接按照相关资料说明准备资料，但是徐亚搜注意的委托待办理机构进行过户的时候应该多注意这些。