21世纪不动产骗取多套房产涉案数千万嫌犯被公诉

21世纪不动产骗取多套房产涉案数千万嫌犯被公诉

　　2018年，浙江省台州市椒江区“21世纪不动产”相关人员虚构买家，骗取多名业主房产，涉案金额高达数千万元。该案引起社会广泛。近日，台州市椒江区检察院以合同诈骗罪、非法吸收公众存款罪对被告人陈某某、彭某某提起公诉。

　　被告人陈某某系21世纪不动产景元店法人代表，伙同21世纪不动产椒江景隆店股东彭某某，用本人和他人身份购买海棠花苑、景隆公馆等30余套房产，并约定首付30%至40%房款后办理过户手续，尾款在办理抵押贷款后结清。

　　陈某某、彭某某在将房产抵押办理贷款后，资金用于他处，至案发仍有14套房产尾款未支付。

　　此外，从2016年6月起，陈某与彭某某公开向社会不特定对象非法吸收资金，并承诺高额利息。

　　经查，被告人陈某某和彭某某以非法占有为目的，明知无法保证合同履行，骗取交易房产的所有权证后进行抵押借贷，犯罪金额合计人民币25.6万元，数额特别巨大；二人未经国家相关金融部门许可，许诺高额利息，公开向社会不特定人员非法吸收存款，其中陈某某犯罪金额合计人民币万元，彭某某犯罪金额合计人民币2140万元，均属数额巨大。椒江区检察院以合同诈骗罪、非法吸收公众存款罪对被告人陈某某、彭某某提起公诉。

　　2018年7月25日，有市民反映，21世纪不动产景隆公馆店虚构买家，诈骗几十位业主房产，涉案金额高达数千万。

　　接到反映后，“21世纪不动产”骗取多套房产涉案数千万嫌犯被公诉！赶到21世纪不动产景隆公馆店。现场已经聚集了十几名业主，而21世纪不动产门店却已经大门紧闭。

　　愤怒的业主在21世纪不动产门店上挂满了横幅，上面写着“台州k22诈骗黑中介品牌，21世纪卖房诈骗，还我血汗钱。”

　　业主徐先生说，他在海棠花苑有一套140平的房子，挂牌价300万。2018年6月，21世纪不动产景隆店工作人员打电话给他，说有个叫陈昶的人想要买他的房子。6月20日，双方在21世纪不动产景隆店签了协议。

　　在支付给徐先生30%的首付款后，对方就急着催徐先生把房产过户，好去办理按揭。当时徐先生也没多想就给过户了，双方还约定过一段时间结清尾款。“没想到到了7月19日，店就关门了，人也联系不上了。”徐先生说，这时自己才发现上当了，一问，有类似遭遇的还有十几户人家，一打听，才知道这个叫陈昶的“买家”跟21世纪不动产景隆店的法人代表彭凯凯还是连襟关系，而自己的房产已经被陈昶抵押给了房产合同，共抵押了1万。

　　21世纪不动产台州区域总代杨经理说：“事发之后，我们才发现，在景隆店签署的这些买卖协议并不是我们21世纪不动产规范的格式合同，过户手续也并不是我们的专员去办理的。我们确实在管理上存在漏洞，所以我们也承担相应的责任。”